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第四十三章 交锋4(下)

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    乐筱打着哈欠,刚过8点,她还未吃早点,但今天的行程记录表上,是需要到隔壁117区已经选好的地址去看,有一座大型的电影院会在117区建立。www.luanhen.com

    这件事已经差点忘了,乐筱急匆匆的在街上走着,身后跟着一堆5科的人,很快乐筱就来到了117区,几名科官和大批的5科成员已经在等候。

    “抱歉,来晚了。”

    街道上到处都是人,姜家的项目负责人姜星早已带着团队等候多时。

    “乐筱大人,早上好,我们已经准备好的完备的计划。”

    乐筱嗯了一声,几名姜家的策划过来,打开了一块块光影屏幕,乐筱看着密密麻麻的设计稿以及设计计划,概念图和其他一些人员施工方等等东西,肚子忍不住咕噜的一声叫了起来。

    姜星马上举着手说道。

    “我也没吃呢乐筱大人,我们边吃边谈好了。”

    乐筱随意走入了一家街边的小店,随后一大群人走了进去。

    117区的大型电影院会建立在117区的中心广场边,那边有一块占地面积很大的建筑,以前是赌场,但因为之前的调查,赌场牵扯到了上层的黑市交易以及洗钱中,负责人已经被逮捕,赌场已经被查封。

    这栋建筑物的所有者现在也因为种种原因正在等待着审判,这片地已经被姜家买了下来。

    看着概念图这个电影院有4层,中间的四层都是放映厅,有八个放映场,每场可以容纳500人,两侧都是休闲区,还有能提供住宿的区域,方便一些看晚间场的客人。

    说起电影相关的东西,乐筱挺感兴趣的,小时候父亲带她去过中层的电影院,至今的那种震撼感她还记忆犹新,长大后乐筱也会在闲暇的时候,去电影院,毕竟票价也还行,只要别在电影刚上映的时候看,一般5到10块钱一张票。

    电影院观看电影和在家里用手机看是截然不同的,特别是恐怖片,乐筱最喜欢到电影院里去看,因为身边都是人,所以不用一个人承受那种恐怖即将来临的恐惧感,那种既期待又害怕的感觉每次都让乐筱无比舒服。

    很快食物上来了,姜星直接开口道。

    “乐筱大人,这次的电影院建设议案,我希望我们双方能够合作愉快,如果可以的话,我希望今天就可以动工。”

    “今天?”

    乐筱惊愕的看着姜星,一旁的策划调出了概念图来,随后说明了起来。www.83kxs.com

    因为如果照着赌场原本的格局来修补建设的话难度太大,而且成本过高,拆除后重建的成本相对较低,如果动工的话,预计15到20天就可以建成,然后马上就能够投入到运营中。

    这也是这个议案最为关键的试点,一旦电影院取得了数据后,未来定价各方面都会根据117区这个大型电影院来。

    电影院会播放近十年来口碑比较好的一些电影,那些电影在手机上都是需要一对一的付费购买的,从几毛钱到几块钱不等,而票价的定价初步在5到10块钱。

    而看一场电影最终的消费不超过20块,这个价格看起来很诱人,只是乐筱觉得可能对底层来说还是高了,不过她转念一想,现在底层很多人都有了工作,而且底层现在几个大型的议案在实施,经济也好起来了,应该是没问题的。

    吃过早点后,乐筱跟着姜星一路走到了117区中心广场上,大量的建材和拆卸设备都已经搬运了过来。

    旁边的策划们还在说着,如果没什么问题,今天就可以爆破解体,然后直接清理好废墟后等明天一大早就可以动工建设了。

    “等等。”

    乐筱疑惑的走了过去,看着眼前正在安置炸药的工程队,看着赌场里面的很多东西,只有家具被搬了出来,一些墙壁上的东西,以及一些小物件都没有动。

    “这太浪费了吧。”

    姜星有些不解的看着乐筱,乐筱踏入了偌大的赌场大厅里,看着很多东西还未搬走,而不少东西看起来都不错,应该会有不少人愿意买。

    “不如把里面的东西都拆了就地卖吧。”

    姜星疑惑的看着乐筱,一眼看进去并没有什么值钱的东西,这些东西到时候房屋一爆破,直接就清理丢弃掉了,根本没什么实质上的作用。

    “乐筱大人,如果要把里面的东西都拆出来卖的话,恐怕要花很多的时间,而且人手是个问题。”

    乐筱笑嘻嘻的说道。

    “直接发一个消息,让底层有需要的人过来自己动手拆就行了啊,到时候折价一卖的话,还是有不少钱的。”

    姜星有些尴尬的笑了笑,他随意的看了一眼,顶多拆下来的东西折价卖出去就20万已经是极限了,这笔钱对于姜家来说九牛一毛,而且还会浪费很多的时间。www.83kxs.com

    但看乐筱的样子,真的要这么做,姜星也不敢多说什么,毕竟这个议案能否建设起来全都都仰仗乐筱才行。

    乐筱记得小时候,母亲和父亲都会带自己到一些施工现场去,很多人都会去,因为拆除的房屋里还是有不少能用的东西,这些东西的价格往往都很便宜,而且很实用,这些东西对于底层的很多人来说,其实是不错的,这么直接拆除处理掉的话太过于浪费了。

    人手根本不是什么问题,姜星叫了一个策划过去,根据乐筱的要求,策划开始记录了起来,待会直接发布就行。

    许多非光影物质的灯具,饰物,杯子,摆件,画作,乐器等等东西,应该都能卖出去。

    刚过9点,策划马上根据乐筱的要求发布了消息,不到几分钟附近就来了不少人,而且越来越多,姜星有些意外,他马上吩咐财务和几个策划,到赌场大门口看着,而施工队伍则进去了。

    “看吧,根本不麻烦。”

    姜星嗯了一声,他没想到刚发布消息不到10分钟,附近看到消息的人就已经过来了,而且一些人还拉着老旧的板车过来,整个广场热闹了起来。

    许多物件在网上都能找得到,只是一些已经停产了,但拿到家里去的话,依然可以使用。

    不少5科的人过来,开始在现场维持起了秩序来。

    看着一件件东西被人拿了出来,一些小的东西几块钱,大的十多块几十块的不等。

    “这笔钱不是可以多雇几个人吗,如果直接爆破掉的话,很多东西都不能用,根本不划算。”

    姜星嗯了一声。

    出来之前虹虹就交代过姜星,一切听乐筱的就行,不管她提什么样的要求,毕竟这个建设电影院的议案对姜家的未来是非常重要的。

    乐筱看着施工方案等等的东西,虽然一些东西她不是很清楚,已经提前了解过一些东西了,乐筱前几天都会抽空了解下。

    阿尔法说过不清楚的事可以一步步来,从最简单的开始,慢慢了解只需要花心思的话,不会学不会的。

    乐筱看着周围已经排起的长队来,一些买到了东西的人甚至开始二次贩卖了,乐筱无奈的笑笑,这确实是存在的问题,以前很多地方拆建前,大部分人会第一时间到的原因就是想要从里面买点值钱的东西,拿出来后,加上一两块钱马上就可以脱手。

    乐筱发现过去的自己和他们一样,急躁不已,她从学校毕业后就在这个社会奔波,只有一个念头,想要赶紧站稳脚跟,每天都很忙碌,许多时候一天忙到晚,没有任何的成果。

    然而很多事每并非一朝一夕能够做到的,必须得一步一个脚印的来,乐筱看着这份策划议案,只感觉太过于急躁了。

    因为不单单是姜家主导的电影院建设,整个影视区的大部分商人们都参与了投资,而商人们想的只有赶紧让电影院建立起来,然后快速回本,稳定盈利。

    乐筱很认真的看着计划案,逐字逐句的看着,一旁的两名策划在说着。

    “这部分我觉得还是算了。”

    乐筱指着议案的其中一点,她脑子里想到的是之前吴群来找自己说过的区域内经济流动的问题,过多同样的行业在同一条街上的话,势必会引发竞争,而竞争就意味着有人出局。

    而电影院的建设,还附带了其他餐饮设施,很多底层的商户肯定会在电影院建成后,在电影院的周边开一些店铺,如果电影院里就自带这些的话,很容易会造成低价竞争,这一点阿尔法也说过。

    一旦低价竞争出现的话,个体商户是无法和如此庞大的资本抗衡的,长时间没有生意,周围的店铺一定会倒闭,而店铺的倒闭意味着区域内人工的缩减,缩减了人工不少人就找不到工作。

    乐筱看过了更加精确明晰的7科的经济图表,很多区域内的一些最为火爆的地点,基本上看不到个体经营户的影子,偶尔会有但很快又会被公司集团收购,这么多年来资本一直在变着法的垄断。

    虽然律法里明确规定了不允许采用低价竞争的手段,但资本却能够有其他的办法,在同样价格的商品上,定期进行一些活动或者是附送一些相关的东西,这样对于消费者来说有着致命的吸引力。

    很多个人商户是没办法和这样的资本竞争的,乐筱思考了一阵后打断了两名策划的话。

    “除了周边店铺,这些餐饮店铺都去掉。”

    姜星马上跑了过来。

    “乐筱大人,这些都是电影院附带着的一体化的设施,如果取消掉的话,电影院如此低的利润,是很难盈利维持的啊。”

    乐筱狐疑的看着姜星。

    “真的有那么低吗?”

    旁边的一名策划马上靠了过来,直接拿出了另一份已经你定好的人工工资价目表,乐筱一看惊愕不已,他看着上面的人均工资,都快超过2000了。

    “这么高的工资?”

    一旁的策划马上解释道。

    “虽然是在底层,但我们公司好歹是大企业,人员都是需要经过相应的培训的,所以才会有那么高的工资。”

    乐筱随便一算,后续建立的一些电影院,最多只需要十人就可以运作了,一个月就是2万,如果有四间放映厅,票价5块钱,每天只要一直有人进来看的话,是非常挣钱的,完全可以负担这些人工的工资了,根本不可能没有太大的盈利。

    乐筱并没有明说,而是继续看了起来,一旁的姜星擦着额头上的汗液,他心里此时很慌,本来就是要通过电影院垄断周边的一切, 这样才能实现短时间内利益最大化。

    只需要通过电影附带的一系列餐饮福利,很容易就能够垄断掉周边的一切,从而在未来实现高效盈利。

    那些个体商户不可能是如此庞大资本的对手的,不需要多久就可以完全挤退他们,当这个议案通过的时候,影视区所有的商人们当天就开了盛大的庆功宴。

    底层在影视这一块空白的地方还是太多,而这块空白一旦被填补的话,未来将会实现超高速的盈利。

    “不行,我不能签字,这些附带的店铺设施,太多了。”

    乐筱直接开口道,姜星慌了神,随后急忙说着社区经济的整体好处,以及这些设施能够提供很多的就业,以及可以给附近带来更大的人流量等等。

    乐筱一个字都没听进去,她以前上学时候在中层,有一家口碑不错的店,只是一段时间后,就倒闭了,乐筱很是奇怪,后来才知道原来附近开了一家类似的公司店铺,而且附带了很多的东西,大部分学生们都被吸引了过去。

    脑海中又浮现出了吉恩的身影,乐筱很清楚,自己现在是决策者,那晚吴群说的很多东西乐筱还记得很清楚。

    这个市场一旦被电影院破坏掉的话,那些在这个市场里生存不下去的人只会到另一个市场去。

    “不行,好了,如果你们无法拿出有效的计划书来的话,我是不会签字的。”

    乐筱转身就走,姜星急忙凑了过去。

    “乐筱大人今晚边吃饭边说怎么样?”

    “不了,我还有工作要做。”

    。

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